Współpraca KKPW i Horizone Studio

Kaczor Klimczyk Pucher Wypiór - Adwokaci (KKPW) i Horizone Studio zawarły strategiczne porozumienie o współpracy w kontekście ustawy lex deweloper i ZPI

Kaczor Klimczyk Pucher Wypiór – Adwokaci (KKPW) i Horizone Studio zawarły strategiczne porozumienie o współpracy celem zapewnienia inwestorom kompleksowej obsługi w obszarach usług prawnych oraz projektowych, związanych z realizacją inwestycji za pomocą narzędzi, jakie daje ostatnia duża nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Zintegrowane Plany Inwestycyjne – ZPI), jak również w ramach ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących z 2018 r. – potocznie zwanej lex deweloper (ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących – ULIM).

Prowadzenie inwestycji na podstawie tzw. lex deweloper nie zawsze spotykało się z przychylnością władz lokalnych. Ostatnie lata pokazały, iż są miasta, które potrafiły dobrze wykorzystać to narzędzie. Jednocześnie w innych – w ogóle nie zezwolono na realizacje inwestycji w tym trybie. Ostatnia duża nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z września 2023, wprowadzając ZPI, które będą mogły dotyczyć nie tylko inwestycji mieszkaniowych ale także np. usługowych czy produkcyjnych otwiera nowe możliwości. Aktualnie – zwłaszcza tam, gdzie specustawa mieszkaniowa nie była stosowana, a z czasem – na terenie całego kraju, gdyż docelowo ZPI całkiem zastąpi ULIM.

Współpraca między KKPW a Horizone Studio otwiera nowe możliwości dla inwestorów. Pomoże w tym dotychczasowe doświadczenie obu firm związane z procedurami opartymi na tzw. lex deweloper. Połączenie wiedzy i doświadczenia kancelarii prawnej specjalizującej się w zagadnieniach branży nieruchomości oraz renomowanego biura architektonicznego ma wspomóc deweloperów w przejściu przez proces planowania inwestycji, przygotowania dokumentów potrzebnych dla prowadzenia procedur, negocjacji z gminami porozumień w sprawie realizacji inwestycji towarzyszącej lub umów urbanistycznych oraz docelowego projektowania, dostosowanego do specyfiki miejsca i wymogów stawianych przez poszczególne gminy.

W ramach kompleksowej usługi KKPW i Horizone oferują doradztwo, przygotowanie analiz prawnych, analiz funkcjonalno-przestrzennych z uwzględnieniem inwestycji uzupełniających, przygotowanie dokumentów formalnych, zwłaszcza wniosku o ULIM czy wniosku o ZPI z projektem ZPI oraz pomoc w negocjacjach z gminami. Propozycja KKPW i Horizone Studio to nowa oferta skierowana do inwestorów w branży nieruchomości.

Od dzisiaj deweloperzy planujący działania inwestycyjne mogą skorzystać z połączonej kompleksowej obsługi prawnej i projektowej, zarówno w ramach już sprawdzonych procedur opartych na ustawie specustawie mieszkaniowej, jak i realizowanych w oparciu o nowe rozwiązanie jakim jest Zintegrowany Plan Inwestycyjny.