Jaka jest rola architektów w kryzysie funkcjonalno-jakościowym mieszkaniówki w Polsce? Co mogą zrobić, aby podnieść jakość budownictwa mieszkaniowego? Na te i inne pytania odpowiedzieli architekci z renomowanych pracowni w kraju, w tym Daria Trzepla-Strzeńska, architekt prowadząca w Horizone Studio. W artykule omówiono m.in. wyzwania, przed którymi stoją projektanci, oraz sposoby na poprawę standardów w budownictwie mieszkaniowym.
Zachęcamy do lektury!
W obliczu współczesnych wyzwań, takich jak spadek jakości mieszkań, brak funkcjonalnych rozwiązań przestrzennych czy presja deweloperska, architekci powinni projektować z myślą o realnych potrzebach użytkowników. Kluczowe jest dbanie o funkcjonalne układy wnętrz, odpowiednią wielkość pomieszczeń, dostęp do światła dziennego oraz ergonomię przestrzeni. Architekt działa na styku interesów inwestora, mieszkańców i władz lokalnych. W obecnym kryzysie może pełnić rolę mediatora, promując rozwiązania, które łączą zysk dewelopera z komfortem mieszkańców i zgodnością z przepisami. Mamy też etyczny obowiązek sprzeciwiać się projektom obniżającym jakość życia – tworzeniu ciasnych, nieergonomicznych mieszkań czy ignorowaniu przestrzeni wspólnych. Naszą rolą jest forsowanie wysokich standardów projektowych, które podnoszą jakość życia społeczności. Powinniśmy też budować świadomość społeczną, pokazując, jak istotna jest jakość przestrzeni mieszkaniowej i jakie mogą być konsekwencje jej zaniedbania. Jednocześnie możemy edukować inwestorów o długoterminowych korzyściach wynikających z lepszej jakości budownictwa.
Współczesne projektowanie wymaga innowacyjnych rozwiązań i wykorzystania nowoczesnych technologii, które zwiększają komfort, energooszczędność i funkcjonalność mieszkań. Konieczne jest także uwzględnianie zmieniających się modeli życia – takich jak praca zdalna, wielofunkcyjność przestrzeni czy potrzeba większego komfortu psychicznego i fizycznego. Alternatywą mogą być również nowe formy budownictwa, jak kooperatywy mieszkaniowe, mikroapartamenty czy mieszkania modułowe , które są bardziej elastyczne i przystępne cenowo.
Podsumowując, architekci to nie tylko projektanci, ale także liderzy zmian, którzy mogą przeciwdziałać kryzysowi funkcjonalno-jakościowemu w budownictwie mieszkaniowym. Ich wpływ zależy jednak od współpracy z inwestorami, władzami lokalnymi oraz skutecznych regulacji prawnych.
–> Daria Trzepla, architekt prowadzący w Horizone Studio
Przy ul. Rydlówka w Krakowie można podziwiać wyjątkową inwestycję Nokturn Deweloper zaprojektowaną przez Horizone Studio. Rydlówka 40 to dwa 7-kondygnacyjne budynki, w których zaprojektowano łącznie 65 mieszkań, lokale usługowe na parterze od strony ulicy oraz jednopoziomowy garaż podziemny. Dobór kolorystyki zewnętrznej i wewnętrznej budynków został oparty o powiązania historyczne terenu, a dokładniej do zespołu sportowego RKS Garbarnia Kraków – którego boiska znajdują się niedaleko inwestycji. Kolory współgrają na sąsiadujących budynkach, tworząc spójną estetykę. Użyte materiały to wysokiej jakości emaliowana kolorowa ceramika zewnętrzna i jasne tynki. Zdecydowanym atutem inwestycji jest jej centralna lokalizacja. Budynki usytuowane są przy spokojnej ulicy Rydlówka, między głównymi arteriami komunikacyjnymi Krakowa: ul. Wadowicką a ul. Kapelanka. W pobliżu znajduje się rozbudowana sieć linii tramwajowych i autobusowych, liczna infrastruktura handlowo-usługowa oraz biurowce. W bliskiej odległości dostępne są tereny zielone – m. in. Park Rzeczny Wilga ze ścieżką rowerową i Park Zakrzówek. Inwestycja, oddana do użytku na początku 2024 roku, została w całości sprzedana jeszcze przed zakończeniem budowy.
